Tiến Độ Đề Án 1 Triệu Căn Nhà Ở Xã Hội Đạt 85%

Bước bứt phá mạnh mẽ về quy mô công trình

Trong 8 tháng đầu năm 2026, cả nước đã hoàn thành nghiệm thu 108 dự án nhà ở xã hội với tổng số 31.353 căn hộ. Đồng thời, các địa phương cũng đồng loạt bấm nút khởi công thêm 107 công trình mới, tương ứng với quy mô 152.186 căn tiếp theo được bổ sung vào kế hoạch thi công.

Tính lũy kế đến thời điểm hiện tại, toàn quốc đang có 903 dự án nhà ở xã hội được triển khai với quy mô 856.368 căn hộ, tổng mức vốn đầu tư đăng ký lên tới khoảng 790.942 tỷ đồng. Trong đó, hơn 300 dự án đã hoàn thành đưa vào sử dụng, 314 dự án đang trong giai đoạn xây lắp tích cực và 288 dự án đã được cấp thẩm quyền phê duyệt chấp thuận chủ trương đầu tư. Các con số này cho thấy sự quyết tâm rất lớn của toàn hệ thống chính trị nhằm hiện thực hóa mục tiêu 1 triệu căn nhà xã hội trước thời hạn 2030.

Hiện trạng phân khúc nhà ở cho thuê

Bên cạnh các dự án thương mại giá bình dân để bán, cơ quan quản lý cũng đặc biệt lưu tâm đến mảng lưu trú phục vụ người có thu nhập thấp. Báo cáo từ Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản chỉ ra rằng, hiện cả nước có 205.074 căn nhà ở cho thuê thuộc tài sản công.

Trong số này, các địa phương đã bố trí cho người dân và cán bộ công nhân viên thuê 188.025 căn, còn khoảng 17.049 căn đang trong quá trình rà soát để đưa vào khai thác. Việc kết hợp hài hòa giữa mô hình bán và cho thuê đang giúp đa dạng hóa nguồn cung nhà ở, bảo đảm tính linh hoạt và phù hợp với túi tiền của từng nhóm đối tượng thụ hưởng.

Diễn biến thanh khoản trên thị trường bất động sản

Cùng với bước tiến của phân khúc an sinh, bức tranh toàn cảnh của thị trường bất động sản trong quý II/2026 cũng được cập nhật cụ thể. Tổng nguồn cung trên toàn quốc đạt 2.084 dự án, bao gồm nhà ở thương mại, đất nền hạ tầng và bất động sản nghỉ dưỡng.

Về thanh khoản, toàn thị trường ghi nhận trên 100.005 giao dịch thành công. Mức giao dịch này có phần giảm nhẹ so với các kỳ trước do tâm lý người mua ngày càng trở nên cẩn trọng, ưu tiên lựa chọn các sản phẩm có pháp lý minh bạch và giá trị sử dụng thực. Lượng tồn kho bất động sản của các chủ đầu tư cơ bản duy trì trạng thái ổn định với hơn 39.200 căn và nền đất. Trong bối cảnh đó, việc gia tăng tốc độ hoàn thành đề án 1 triệu căn nhà ở xã hội được kỳ vọng sẽ trở thành đòn bẩy quan trọng, thúc đẩy thanh khoản thực chất và tái cấu trúc thị trường theo hướng bền vững.

Xem thêm: Đề Xuất Đưa Nhà Ở Cho Thuê Vào Chỉ Tiêu Kinh Tế 

                        Hỗ trợ người trẻ mua nhà: Các nước đang làm thế nào?