5 dự án nhà ở xã hội tại Hà Nội dự kiến thu hồ sơ trong năm 2026
Đăng ngày 31/07/2026
Tổng hợp thông tin giá bán, thời gian thu hồ sơ và quy mô 5 dự án nhà ở xã hội Hà Nội dự kiến tiếp nhận hồ sơ trong năm 2026
Nhiều dự án nhà ở xã hội đang tăng tốc
Cuối tháng 7/2026, Hà Nội yêu cầu chủ đầu tư của 300 dự án sử dụng vốn ngoài ngân sách chậm triển khai phải khẩn trương hoàn thiện thủ tục pháp lý, đẩy nhanh tiến độ và tổ chức khởi công trong tháng 8 nếu đã đủ điều kiện. Các trường hợp tiếp tục chậm trễ, không hợp tác hoặc không chứng minh được năng lực có thể bị xem xét thu hồi dự án và đất.
Trong bối cảnh này, thị trường ghi nhận khoảng 5 dự án NOXH đang được kỳ vọng tiếp nhận hồ sơ trong những tháng cuối năm. Tuy nhiên, ngoại trừ X2 Trần Phú đã có thông tin công khai mới từ Sở Xây dựng, thời gian của các dự án còn lại vẫn chủ yếu là kế hoạch hoặc dự kiến và có thể tiếp tục thay đổi.
NOXH X2 Trần Phú: Dự kiến nhận hồ sơ trong quý III/2026
Dự án CT2 tại điểm X2 Trần Phú, nay thuộc phường Lĩnh Nam, do Handico làm chủ đầu tư. Công trình cao 17 tầng nổi, 2 tầng hầm và có tổng cộng 150 căn hộ.
Trong đó có:
- 83 căn NOXH để bán.
- 31 căn cho thuê.
- 12 căn thuê mua.
- 24 căn thương mại.
Giá bán tạm tính khoảng 28,4 triệu đồng/m², đã gồm thuế giá trị gia tăng nhưng chưa gồm kinh phí bảo trì. Dự án dự kiến tiếp nhận hồ sơ trong quý III/2026 và đưa vào sử dụng trong quý I/2027.
UDIC Hạ Đình: Chờ lịch tiếp nhận mới
Dự án NO1 Hạ Đình có tổng cộng 440 căn, trong đó gồm 365 căn NOXH. Quỹ NOXH dự kiến có 255 căn để bán, 37 căn thuê mua và 73 căn cho thuê.
Chủ đầu tư từng công bố giá bán tạm tính khoảng 25 triệu đồng/m², nhưng thời gian tiếp nhận hồ sơ đã nhiều lần bị lùi do quá trình xác định và thẩm tra giá. Đến cuối tháng 7/2026, dự án chưa có thông báo chính thức về lịch nhận hồ sơ mới. Theo thông tin dự kiến ban đầu từ chủ đầu tư, thời gian thu hồ sơ dự kiến vào khoảng tháng 8-9
NOXH Minh Đức: 612 căn tại khu vực Mê Linh
Dự án nằm tại ô đất CT thuộc Khu nhà ở Minh Đức, xã Mê Linh, do Công ty Cổ phần Đầu tư Thương mại Du lịch Minh Đức làm chủ đầu tư.
Công trình gồm 14 tầng nổi, một tầng hầm, cung cấp 612 căn hộ, chủ yếu là căn hai và ba phòng ngủ. Diện tích dự kiến khoảng 70 m² và 77 m². Giá bán tạm tính từ khoảng 23 triệu đồng/m², nhưng giá chính thức phải được xác định và công bố theo quy định trước khi tiếp nhận hồ sơ.
Thời điểm nhận hồ sơ từng được dự kiến trong năm 2026. Với tiến độ hiện tại, quý IV/2026 là mốc người dân có thể tiếp tục theo dõi và tham khảo.
Nhận biểu mẫu hồ sơ đăng ký trọn bộ
NOXH Tân Lập: 459 căn tại trục Quốc lộ 32
Dự án Tân Lập nằm tại Km17 Quốc lộ 32, khu vực xã Ô Diên, do Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Ngôi Sao Châu Á triển khai.
Dự án gồm một tòa chung cư cao 21 tầng và hai tầng hầm, với tổng quy mô 459 căn hộ. Cơ cấu dự kiến gồm 70% diện tích sàn để bán, 20% cho thuê và 10% thuê mua. Giá bán được thị trường đề cập khoảng 29 triệu đồng/m².
Lịch tiếp nhận từng được dự kiến trong quý III/2026. Người quan tâm cần chờ thông báo mới của Sở Xây dựng hoặc chủ đầu tư, bởi một số mốc được công bố trước đó đã thay đổi.
NOXH FLC Đại Mỗ: Kỳ vọng trở lại trong quý IV/2026
NOXH tại ô đất CT1 thuộc khu đô thị FLC Đại Mỗ đang được quan tâm sau khi công trường có dấu hiệu triển khai trở lại. Thông tin thị trường cho biết dự án có khoảng 298 căn NOXH, diện tích dự kiến từ khoảng 51–77 m², bố trí từ một đến ba phòng ngủ.
Giá bán đang được dự kiến khoảng 22–25 triệu đồng/m² và thời gian nhận hồ sơ có thể vào quý IV/2026. Tuy nhiên, đây chưa phải giá hoặc lịch được cơ quan quản lý công bố chính thức.
Người có nhu cầu cần lưu ý gì?
Các mức giá và thời gian trên phần lớn vẫn là thông tin tạm tính hoặc dự kiến. Người dân chỉ nên nộp hồ sơ khi chủ đầu tư và Sở Xây dựng công bố rõ:
- Thời gian bắt đầu, kết thúc nhận hồ sơ.
- Số căn bán, thuê mua và cho thuê.
- Giá bán chính thức.
- Địa điểm và hình thức nộp hồ sơ.
- Danh mục biểu mẫu đang áp dụng.
Không nên chuyển tiền giữ chỗ, đặt cọc hoặc đăng ký “suất sớm” khi dự án chưa có thông báo tiếp nhận chính thức. Dự án đang thi công nhanh không đồng nghĩa quầy hồ sơ đã mở, dù mạng xã hội thường rất thích rút gọn hai bước này thành một.
Xem thêm: Hà Nội đề xuất thêm 19 dự án nhà ở xã hội mới
Liên hệ tư vấn quy trình thủ tục
Bình luận
Đăng nhập để tham gia bình luận:
Đang tải bình luận…
