Hưng Yên: Mở bán hơn 800 căn nhà ở xã hội Hòa Phát

Sở Xây dựng tỉnh Hưng Yên vừa đưa ra thông báo chính thức về việc tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội tại dự án thuộc Khu công nghiệp Yên Mỹ II. Dự án do Công ty Cổ phần Phát triển đô thị Hòa Phát Yên Mỹ (thành viên của Tập đoàn Hòa Phát) làm chủ đầu tư.

Thông tin mở bán và giá bán chi tiết

Trong đợt này, chủ đầu tư sẽ đưa ra thị trường khoảng 840 căn hộ thuộc 2 tòa chung cư cao 11 tầng (ký hiệu CT1A và CT1B) nằm tại Lô đất CT-01. Các căn hộ có diện tích đa dạng từ 35 m2 đến 77 m2.

Mức giá bán bình quân được công bố cụ thể như sau:

• Tòa CT1A: Giá bán bình quân là 21,69 triệu đồng/m2.
• Tòa CT1B: Giá bán bình quân là 21,56 triệu đồng/m2.

Mức giá trên đã tính 5% thuế GTGT, nhưng chưa bao gồm kinh phí bảo trì cũng như hệ số điều chỉnh giá theo vị trí căn hộ theo quy định.
Thời gian nhận hồ sơ đăng ký mua nhà kéo dài từ ngày 14/8 đến hết ngày 14/9.

Quy mô tổng thể và vị trí dự án

Dự án khu nhà ở công nhân và NOXH tại KCN Yên Mỹ II có tổng vốn đầu tư gần 5.000 tỷ đồng, được khởi công từ tháng 8/2025. Dự án triển khai trên tổng diện tích 31 ha tại xã Yên Mỹ, vị trí kế cận Quốc lộ 39A và đường tỉnh ĐT.200, cách Quốc lộ 5A khoảng 6 km.

Theo quy hoạch tổng thể, dự án sẽ cung cấp khoảng 9.000 căn hộ nằm trong 27 tòa nhà chung cư, cùng 250 căn nhà ở liền kề thương mại và đồng bộ hệ thống tiện ích, hạ tầng kỹ thuật. Mục tiêu dự án là giải quyết nhu cầu an cư cho lực lượng lao động tại KCN Yên Mỹ II, các khu công nghiệp lân cận và người dân có nhu cầu trên địa bàn tỉnh.

Năng lực của chủ đầu tư

Tập đoàn Hòa Phát là đơn vị có nhiều kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản. Doanh nghiệp từng phát triển các dự án nhà ở thương mại tại Hà Nội như Mandarin Garden 1, Mandarin Garden 2, chung cư 70 Nguyễn Đức Cảnh, 257 Giải Phóng...

Ở mảng bất động sản công nghiệp, doanh nghiệp đang quản lý hơn 2.260 ha quỹ đất tại nhiều tỉnh thành như Hưng Yên, Bắc Ninh, Hải Phòng, Ninh Bình. Tại Hưng Yên, bên cạnh KCN Yên Mỹ II, tập đoàn này còn là chủ đầu tư KCN Phố Nối A và KCN số 02.

Tác động tới người quan tâm nhà ở xã hội

Đợt mở bán này mang lại nhiều tín hiệu tích cực cho thị trường bất động sản dành cho người thu nhập thấp tại Hưng Yên:

• Bổ sung nguồn cung lớn: Việc có thêm hơn 800 căn hộ giải tỏa đáng kể cơn khát nhà ở cho công nhân và người lao động làm việc tại các khu công nghiệp địa phương.
• Cơ cấu diện tích linh hoạt: Với diện tích từ 35–77 m2, người mua có nhiều lựa chọn phù hợp với quy mô gia đình và khả năng tài chính cá nhân.
• Vị trí thuận tiện: Việc nằm gần các trục giao thông chính và khu công nghiệp giúp người dân tiết kiệm chi phí và thời gian di chuyển.

Lưu ý dành cho người mua: Người đăng ký cần chủ động kiểm tra kỹ các điều kiện, đối tượng thụ hưởng và hồ sơ chứng minh theo quy định hiện hành về NOXH trước khi nộp đăng ký.

Xem thêm: Chính sách vay mua NOXH mới nhất năm 2026