Dự án

Bắc Ninh mở bán hơn 600 căn nhà ở xã hội giá từ 14,8 triệu/m2

Đăng ngày 05/08/2026

Dự án Nham Biền Residence tại Bắc Ninh chính thức mở bán đợt 1 với hơn 600 căn hộ giá từ 14,8 triệu đồng/m², đáp ứng nhu cầu an cư của người lao động.

Cổng thông tin Nhà ở xã hội — Tỉnh Bắc Ninh vừa chính thức công bố mở bán đợt đầu tiên đối với hơn 600 căn hộ thuộc dự án nhà ở xã hội tại phường Yên Dũng. Sự kiện góp phần giải quyết nhu cầu an cư thực sự cho lực lượng công nhân và người thu nhập thấp trên địa bàn.

Quy mô và mức giá mở bán đợt 1 dự án Nham Biền Residence

Dự án nhà ở xã hội Nham Biền Residence do Công ty Cổ phần Bất động sản Vĩnh Phát làm chủ đầu tư, sở hữu tổng diện tích quy hoạch hơn 5,2 ha. Khi hoàn thành toàn bộ, dự án sẽ cung cấp ra thị trường khoảng 1.800 căn hộ diện tích từ 30m² đến 70m² (phân bổ trong 6 tòa chung cư cao 19 tầng) cùng 45 căn nhà ở thấp tầng liền kề.

nha-o-xa-hoi-nham-bien — Tiến độ xây dựng Nhà ở xã hội Nham Biền

Trong đợt mở bán đầu tiên, chủ đầu tư đưa ra thị trường hơn 600 căn hộ thuộc hai tòa chung cư CT1A và CT2B. Thông tin chi tiết như sau:

Giá bán: Dao động từ khoảng 14,8 triệu đến trên 16 triệu đồng/m² (tùy thuộc vào vị trí và khoảng tầng căn hộ).
Đối tượng phục vụ: Người lao động tại các khu, cụm công nghiệp và các gia đình đủ điều kiện mua nhà ở xã hội theo quy định.
Thời gian bàn giao dự kiến: Quý IV/2026.
Quy hoạch tiện ích: Mật độ xây dựng khoảng 46%, phần lớn diện tích được dành cho không gian cây xanh, trường mầm non, trạm y tế, khu vui chơi, nhà sinh hoạt cộng đồng và hạ tầng giao thông nội khu.

Nha-o-xa-hoi — Những năm gần đây, Bắc Ninh là một trong những địa phương dẫn đầu cả nước về phát triển nhà ở xã hội.

Yêu cầu minh bạch thủ tục và cam kết từ các bên

Đại diện Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh đánh giá dự án đã trải qua quá trình hoàn thiện đầy đủ các thủ tục pháp lý theo quy định trước khi mở bán. Cơ quan quản lý đề nghị chủ đầu tư thực hiện nghiêm túc việc tiếp nhận, hướng dẫn và xét duyệt hồ sơ công khai, đúng đối tượng thụ hưởng.

Về phía chủ đầu tư, đại diện doanh nghiệp khẳng định việc phát triển nhà ở xã hội là trách nhiệm đồng hành cùng chính sách an sinh của địa phương, đồng thời cam kết thi công đúng tiến độ và đảm bảo chất lượng công trình.

😍

Kiểm tra điều kiện mua NOXH

Bắc Ninh tiếp tục đẩy mạnh nguồn cung nhà ở xã hội

Là một trong những địa phương đi đầu cả nước về phát triển nhà ở xã hội, Bắc Ninh đã hoàn thành gần 20.000 căn hộ trong năm 2025 (chiếm khoảng 20% nguồn cung toàn quốc). Trong năm 2026, tỉnh tiếp tục đặt mục tiêu hoàn thành trên 20.000 căn nhằm đáp ứng nhu cầu chỗ ở cho lực lượng lao động gắn bó lâu dài với địa phương.

Phân tích: Tác động tới người quan tâm nhà ở xã hội

Việc dự án Nham Biền Residence chính thức mở bán đợt 1 mang lại nhiều điểm đáng chú ý cho người mua nhà:

Giải tỏa cơn khát nhà ở giá phù hợp: Với mức giá từ 14,8 triệu đồng/m², dự án tạo cơ hội tiếp cận nhà ở dễ dàng hơn cho công nhân và người thu nhập thấp tại các khu công nghiệp Bắc Ninh.
Đảm bảo tính an toàn pháp lý: Dự án đã hoàn tất các thủ tục theo đúng quy định mới tiến hành mở bán, giúp người mua an tâm hơn về mặt pháp lý và tiến độ xây dựng.
Lưu ý đối với người đăng ký: Người dân có nhu cầu cần chủ động tìm hiểu kỹ quy định về điều kiện thụ hưởng, theo dõi các thông báo chính thức từ chủ đầu tư và Sở Xây dựng để chuẩn bị hồ sơ xét duyệt đầy đủ, tránh qua các kênh trung gian không chính thức.