Lộ Diện Quỹ Đất Nhà Ở Xã Hội Bắc Ninh Tại Dự Án Mới

Cơ quan chức năng vừa chính thức phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư cho một siêu dự án tại phường Tiền Phong. Điểm nhấn thu hút sự quan tâm của dư luận không chỉ nằm ở số vốn khổng lồ mà còn ở việc quy hoạch tách bạch để phát triển nhà ở xã hội Bắc Ninh, hứa hẹn bổ sung nguồn cung lưu trú chất lượng cho người thu nhập thấp trong tương lai.

Quy mô khu đô thị hỗn hợp hàng chục ngàn tỷ đồng

Theo quyết định được ban hành, một liên danh gồm ba doanh nghiệp lớn đã được lựa chọn thực hiện dự án trên quỹ đất rộng khoảng 295,09 hecta. Tổng mức đầu tư dự kiến của công trình lên tới hơn 32.821 tỷ đồng, hướng tới mục tiêu hình thành một khu đô thị hỗn hợp hiện đại, kết hợp trung tâm thương mại và dịch vụ dân cư đồng bộ.

Trong phạm vi quy hoạch, nhà đầu tư sẽ chịu trách nhiệm thi công toàn bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật từ san nền, đường giao thông, cấp thoát nước đến hệ thống cảnh quan cây xanh. Quỹ đất ở thương mại thấp tầng và các tòa nhà hỗn hợp cao từ 20 đến 30 tầng sẽ được phân bổ hài hòa cùng chuỗi tiện ích y tế, giáo dục, phục vụ quy mô dân số dự kiến lên tới hơn 42.400 người.

Tách biệt quỹ đất nhà ở xã hội để quản lý chặt chẽ

Đối với những người lao động đang chờ đợi cơ hội mua nhà giá rẻ, thông tin về phân khu an sinh tại dự án này mang lại nhiều kỳ vọng. Cụ thể, quỹ đất nhà ở xã hội tại các phân khu đã được định danh rõ ràng và sẽ áp dụng cơ chế xử lý theo phương án hoàn toàn riêng biệt.

Thay vì trực tiếp xây dựng các tòa chung cư bình dân, nhà đầu tư thương mại chỉ có trách nhiệm hoàn thiện hệ thống hạ tầng kỹ thuật nội khu tại các lô đất này. Sau khi mặt bằng và hạ tầng hoàn tất, toàn bộ diện tích trên sẽ được bàn giao lại cho cơ quan nhà nước. Việc tách bạch khâu chuẩn bị quỹ đất và xây dựng công trình giúp chính quyền chủ động hơn trong việc phân bổ nguồn lực, đảm bảo các căn hộ an sinh sau này sẽ đến đúng tay đối tượng yếu thế.

Lộ trình triển khai và bàn giao hạ tầng kỹ thuật

Để hiện thực hóa siêu dự án, tiến độ thực hiện được chia làm ba giai đoạn vô cùng chặt chẽ với tổng thời gian tối đa là 72 tháng. Giai đoạn đầu tiên tập trung vào hơn 93 hecta, yêu cầu hoàn thành khâu giải phóng mặt bằng trong vòng 12 tháng và tiến hành xây dựng trong 48 tháng tiếp theo.

Các giai đoạn sau cũng được ấn định thời hạn thi công gắt gao. Việc đôn đốc nhà đầu tư tuân thủ đúng cam kết về tiến độ không chỉ đẩy nhanh quá trình hình thành đô thị mới, mà còn là tiền đề quan trọng để cơ quan nhà nước sớm tiếp nhận mặt bằng sạch. Từ đó, địa phương có thể nhanh chóng kêu gọi các nguồn vốn hợp pháp khác để khởi công xây dựng các dự án nhà ở xã hội Bắc Ninh, giải tỏa triệt để cơn khát chỗ ở cho lực lượng công nhân tại khu vực.

Xem thêm:  TP HCM Khởi Công Dự Án Nhà Ở Xã Hội Khu Mả Lạng 

                         Khơi Thông Hành Lang Pháp Lý Phát Triển Nhà Ở Xã Hội