Bắc Ninh sắp có khu nhà ở xã hội 561 căn hộ tại phường Đa Mai

Thị trường nhà ở xã hội tại Bắc Ninh sắp đón thêm một nguồn cung đáng kể khi một khu nhà ở xã hội quy mô hơn 681 tỷ đồng chuẩn bị được triển khai tại phường Đa Mai. Trong bối cảnh nhu cầu nhà ở giá hợp lý của công nhân và người thu nhập thấp tại các khu công nghiệp Bắc Ninh liên tục ở mức cao, dự án này được kỳ vọng góp phần giảm áp lực chỗ ở cho một bộ phận lớn người lao động.

Quy mô và chủ đầu tư

Theo thông tin công bố, dự án do Công ty cổ phần phát triển nhà ở Besip làm chủ đầu tư, với tổng mức đầu tư hơn 681,6 tỷ đồng. Khu đất triển khai rộng khoảng 0,78 ha tại phường Đa Mai — vị trí thuận lợi để kết nối tới các khu công nghiệp và trung tâm hành chính của tỉnh.

Về sản phẩm, dự án cung cấp 561 căn hộ, mỗi căn có diện tích từ 67 đến 76 m². Toàn khu gồm hai tòa nhà cao 20 tầng. Chủ đầu tư dự kiến thi công trong khoảng 30 tháng, khởi công vào quý IV/2026 và hoàn thành vào quý IV/2028.

Phân tích: cơ hội cho hộ gia đình có nhu cầu ở thực

Điểm đáng chú ý của dự án nằm ở khoảng diện tích 67–76 m². Đây là mức diện tích tương đối rộng so với mặt bằng nhà ở xã hội, phù hợp với các hộ gia đình có từ hai thế hệ trở lên thay vì chỉ hướng tới người độc thân hay hộ nhỏ. Nói cách khác, dự án nhắm tới nhóm khách hàng có nhu cầu an cư lâu dài.

Với người đang quan tâm, khoảng thời gian từ nay đến khi khởi công là lúc thích hợp để chuẩn bị. Các đợt nhận hồ sơ nhà ở xã hội thường được mở khi dự án đủ điều kiện bán, và số lượng đăng ký ở nhiều dự án thường vượt xa số căn có sẵn. Việc chuẩn bị sớm các giấy tờ chứng minh thuộc đối tượng được hưởng chính sách, điều kiện về nhà ở và thu nhập sẽ giúp người mua chủ động, tránh bị động khi có thông báo chính thức.