Có thu nhập làm thêm, có bị mất suất mua nhà ở xã hội không?

Một trong những băn khoăn phổ biến của người lao động khi làm hồ sơ mua nhà ở xã hội là: nếu có thêm thu nhập từ công việc thời vụ, làm thêm hay dự án bên ngoài, liệu họ có bị "vượt chuẩn" và mất quyền mua? Đây là câu hỏi quan trọng, bởi hiểu sai có thể khiến nhiều người bỏ lỡ cơ hội hoặc ngược lại, nộp hồ sơ khi không đủ điều kiện.

Ngưỡng thu nhập được hưởng chính sách

Theo quy định hiện hành, điều kiện về thu nhập để mua nhà ở xã hội được xác định theo các mức cụ thể:

• Người độc thân: thu nhập bình quân hàng tháng không vượt quá 25 triệu đồng.
• Người độc thân đang nuôi con chưa thành niên: mức thu nhập không quá 35 triệu đồng/tháng.
• Người đã kết hôn: tổng thu nhập bình quân hàng tháng của hai vợ chồng không vượt quá 50 triệu đồng.

Thu nhập làm thêm có bị tính không?

Điểm mấu chốt cần nắm là pháp luật không phân biệt giữa thu nhập thường xuyên và thu nhập không thường xuyên khi xét điều kiện mua nhà ở xã hội. Điều đó có nghĩa là các khoản làm thêm, thời vụ vẫn được cộng vào tổng thu nhập. Tuy nhiên, chỉ cần tổng thu nhập của bạn (hoặc của hai vợ chồng) nằm trong ngưỡng nêu trên thì vẫn đủ điều kiện.

Thu nhập được xét trong 12 tháng liền kề tính đến thời điểm cơ quan có thẩm quyền xác nhận, và căn cứ vào bảng tiền lương, tiền công do cơ quan, đơn vị hoặc doanh nghiệp xác nhận.

Phân tích: hãy tính theo tổng thu nhập bình quân

Như vậy, yếu tố quyết định là tổng mức thu nhập, không phải việc thu nhập đến từ một hay nhiều nguồn. Người có việc làm thêm nên tự tính toán mức thu nhập bình quân trong 12 tháng gần nhất để biết mình còn nằm trong ngưỡng hay không. Bên cạnh đó, việc giữ lại đầy đủ các giấy tờ chứng minh thu nhập rõ ràng, minh bạch sẽ giúp quá trình xác nhận diễn ra thuận lợi, tránh phát sinh vướng mắc khi nộp hồ sơ.