CT3 Kim Chung: Nhiều người xôn xao nghi lừa đảo sau khi cọc tiền

Người đăng bài cho hay: "Cầm tiền đến giờ vẫn không trả" ở dự án

Theo nội dung thongtinnoxh.com đọc được từ một bài đăng được chia sẻ trong nhóm Facebook Hội mua nhà ở xã hội CT3 Kim Chung – Đông Anh, một thành viên đặt câu hỏi:

“Mọi người có ai bị giống em có suất mua nhà ở xã hội, cầm tiền đến giờ vẫn không trả không ạ?”

Phía dưới bài viết, một số thành viên hỏi thêm người đăng đã thực hiện giao dịch thông qua đơn vị, cá nhân nào.

Đáng chú ý, có bình luận cho rằng nên đăng thông tin cụ thể hơn để những người có cùng tình trạng có thể nhận biết và liên hệ với nhau. Một thành viên khác đề xuất những người gặp trường hợp tương tự tập hợp lại nếu cần thực hiện đơn trình báo.

Từ nội dung đang được chia sẻ, có thể thấy tâm lý lo lắng đang xuất hiện trong cộng đồng những người từng chuyển tiền thông qua trung gian với kỳ vọng tiếp cận được một suất NOXH tại CT3 Kim Chung.

Xuất hiện thêm phản ánh về khoản tiền 350 triệu đồng liên quan CT3 Kim Chung

Không chỉ một trường hợp, trong cùng nhóm Facebook Hội mua nhà ở xã hội CT3 Kim Chung – Đông Anh, tiếp tục xuất hiện bài đăng khác phản ánh việc đã giao khoản tiền lên tới 350 triệu đồng với kỳ vọng tiếp cận một căn thương mại tại CT3 Kim Chung nhưng đến nay vẫn chưa ký được hợp đồng.

Theo nội dung người đăng chia sẻ, khoản tiền được giao thông qua một cá nhân trung gian và người này cho rằng mình đã chờ đợi trong thời gian dài nhưng chưa nhận được kết quả như kỳ vọng. Bên dưới bài viết, một số thành viên cho biết cũng đang gặp tình trạng tương tự và đề nghị tập hợp những người đã chuyển tiền để cùng đối chiếu thông tin, làm rõ giao dịch và cân nhắc gửi đơn tới cơ quan chức năng.

Đáng chú ý, phần bình luận tiếp tục xuất hiện các nội dung nhắc tới những khái niệm như “suất ngoại giao”, “căn không cần cọc”, “mua lại suất”. Đây đều là những thông tin người quan tâm về nhà ở xã hội cần đặc biệt thận trọng bởi quyền được mua NOXH hoặc căn hộ trong dự án phải căn cứ vào hồ sơ, hợp đồng và quy trình chính thức của chủ đầu tư.

Hiện các nội dung nói trên mới chỉ là phản ánh từ thành viên trên mạng xã hội. Chưa có kết luận của cơ quan chức năng xác định cá nhân hoặc tổ chức nào có hành vi vi phạm pháp luật. Tuy nhiên, việc liên tiếp xuất hiện những người cho biết đã giao số tiền lớn nhưng chưa nhận được hợp đồng hoặc chưa được giải quyết rõ ràng đang khiến cộng đồng quan tâm CT3 Kim Chung tiếp tục xôn xao.

Người đã thực hiện các giao dịch tương tự nên lưu giữ đầy đủ chứng từ chuyển tiền, giấy nhận tiền, hợp đồng, tin nhắn và nội dung cam kết để làm căn cứ đối chiếu khi cần thiết.

CT3 Kim CHung là dự án có sức hút rất lớn

CT3 thuộc dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở xã hội tại các ô đất CT3, CT4, Khu đô thị mới Kim Chung, khu vực Đông Anh cũ của Hà Nội.

Theo thông tin công khai của Hà Nội, riêng tòa CT3 có tổng cộng 1.104 căn hộ, trong đó khoảng 717 căn NOXH để bán, 212 căn NOXH cho thuê và 175 căn hộ thương mại.

Với số lượng người quan tâm lớn trong khi quỹ căn để bán có hạn, dự án từng thu hút lượng hồ sơ đăng ký rất cao. Đây cũng là môi trường dễ xuất hiện những lời quảng cáo như “có suất”, “suất ngoại giao”, “suất chênh”, “quan hệ chủ đầu tư” hoặc cam kết có thể tác động vào kết quả xét duyệt.

Chính phủ đã cảnh báo rõ về “suất ngoại giao” NOXH

Thực tế, tình trạng môi giới trái phép, quảng cáo “suất ngoại giao” và hứa hẹn tác động đến kết quả NOXH không phải vấn đề mới.

Tại Chỉ thị 34/CT-TTg ngày 11/12/2025, Thủ tướng Chính phủ đã chỉ rõ tình trạng xuất hiện “cò mồi”, môi giới trái phép, “chạy suất”, hứa hẹn “trúng bốc thăm”, quảng cáo “suất ngoại giao” và “làm hồ sơ đảm bảo trúng” tại một số dự án NOXH.

Chỉ thị cũng yêu cầu chủ đầu tư không được thu tiền đặt cọc hoặc ủy quyền cho cá nhân, sàn giao dịch thu tiền đặt cọc ngoài quy định; đồng thời yêu cầu xử lý các tổ chức, cá nhân mượn danh nghĩa hỗ trợ, tư vấn để trục lợi.

Đặc biệt, người dân được khuyến cáo thực hiện thủ tục đăng ký trực tiếp với chủ đầu tư, không thông qua môi giới hoặc các tổ chức, cá nhân trung gian để được hứa hẹn một suất căn hộ.

Đã có đường dây “suất ngoại giao” NOXH bị khởi tố

Mức độ rủi ro của những lời chào mời này không chỉ nằm trên lý thuyết.

Ngày 2/7/2026, Cục An ninh kinh tế, Bộ Công an thông tin đã triệt phá đường dây lợi dụng chính sách NOXH, trong đó các đối tượng ký hợp đồng tư vấn dịch vụ trá hình và hứa hẹn có “suất ngoại giao” để lôi kéo khách hàng.

Cơ quan công an xác định số tiền bị chiếm đoạt trong một đường dây đã lên tới trên 40 tỷ đồng, vụ án đang tiếp tục được điều tra mở rộng.

Cần nhấn mạnh: vụ án này là một vụ việc khác và hiện không có căn cứ để khẳng định liên quan đến những phản ánh tại CT3 Kim Chung. Tuy nhiên, đây là ví dụ rất rõ về rủi ro khi người dân chuyển tiền cho trung gian chỉ dựa trên lời hứa có “suất ngoại giao” hoặc khả năng can thiệp kết quả NOXH.

Kinh nghiệm từ thongtinnoxh.com: Nếu đã chuyển tiền để “giữ suất”, người đăng ký nên làm gì?

Nếu đã giao tiền cho một cá nhân hoặc đơn vị trung gian, người dân nên chủ động lưu giữ toàn bộ chứng cứ liên quan, gồm:

• Hợp đồng, phiếu thu, giấy nhận tiền.
• Sao kê hoặc chứng từ chuyển khoản.
• Tin nhắn, nội dung trao đổi trên Zalo, Facebook, Messenger.
• File ghi âm, email hoặc tài liệu quảng cáo có nội dung cam kết về “suất”, căn hộ hoặc khả năng tác động kết quả.
• Thông tin của cá nhân, doanh nghiệp đã nhận tiền.

Đồng thời, cần kiểm tra lại xem khoản tiền đã chuyển được thu với tư cách gì, chuyển vào tài khoản của ai và có văn bản chính thức nào của chủ đầu tư xác nhận việc thu khoản tiền đó hay không.

Nếu xuất hiện các dấu hiệu như đơn vị nhận tiền né tránh, kéo dài thời gian, không giải trình được căn cứ thu tiền hoặc không hoàn trả theo cam kết, người dân có thể tổng hợp tài liệu để làm việc với cơ quan công an có thẩm quyền.

Lời khuyên từ thongtinnoxh.com: Đừng đánh cược hàng trăm triệu chỉ vì hai chữ “có suất”

NOXH là chính sách an sinh, việc lựa chọn người được mua phải thực hiện thông qua hồ sơ, kiểm tra điều kiện và quy trình xét duyệt theo quy định.

Một người đủ điều kiện vẫn có thể không được lựa chọn nếu số hồ sơ nhiều hơn số căn. Chính vì vậy, bất kỳ lời hứa nào theo kiểu “chắc chắn có căn”, “có suất riêng”, “không cần bốc thăm”, “đóng chênh là được” đều cần được kiểm tra cực kỳ thận trọng.

Với những phản ánh đang xuất hiện liên quan đến CT3 Kim Chung, người dân cần tiếp tục chờ thông tin xác minh chính thức trước khi kết luận có hành vi lừa đảo.

Nhưng có một điều đã rất rõ: đừng chuyển một khoản tiền lớn cho bất kỳ ai chỉ dựa trên lời hứa rằng họ có thể mang về một “suất NOXH”.

Thông tin vụ việc tại CT3 Kim Chung sẽ tiếp tục được cập nhật khi có thêm tài liệu hoặc thông báo từ cơ quan chức năng.

Xem thêm: Top 5 dự án NOXH Đông Anh - Mê Linh đáng chú ý 2026