Đà Nẵng Bổ Sung 6 Khu Vực Mới Để Xây Dựng Nhà Ở Xã Hội

Nhằm giải quyết khó khăn trong việc tiếp cận nhà ở của lực lượng công nhân và người lao động, UBND TP. Đà Nẵng vừa phê duyệt điều chỉnh Chương trình phát triển nhà ở giai đoạn 2021 – 2030. Điểm nhấn đáng chú ý nhất là quyết định bổ sung thêm 6 khu vực quy hoạch mới dành riêng cho phát triển nhà ở xã hội.

Chi Tiết 6 Khu Vực Quy Hoạch Nhà Ở Xã Hội Mới

Hiện nay, lực lượng công nhân trên địa bàn Đà Nẵng vẫn đang gặp nhiều khó khăn trong việc tiếp cận nhà ở xã hội do rào cản về giá thành cao và thủ tục pháp lý phức tạp. Để tháo gỡ điểm nghẽn nguồn cung, thành phố đã quyết định bổ sung 6 khu vực mới vào quy hoạch phát triển.

Cụ thể, tại phường An Khê (quận Thanh Khê), thành phố bổ sung ba khu vực thuộc Quy hoạch phân khu trung tâm lõi, bao gồm ô quy hoạch LX8-OCT01 có diện tích khoảng 1,5ha; các ô quy hoạch LX6-OM02, LX6-OM03, LX6-OM04 với tổng diện tích khoảng 4,7ha; và ô quy hoạch LX6-OM06 rộng khoảng 0,6ha.

Tại địa bàn huyện Hòa Vang, khu vực quy hoạch đất ở phát triển nhà ở xã hội thuộc điểm dân cư số 1 theo quy hoạch chung xã Hòa Tiến cũng được bổ sung, với quy mô diện tích lớn nhất trong đợt này lên tới 20,2ha. Bên cạnh đó, khu đất số 20 Ba Đình tại phường Hải Châu (quận Hải Châu) với diện tích khoảng 0,2ha được định hướng để xây dựng nhà ở dành cho lực lượng vũ trang Công an nhân dân. Cuối cùng, tại phường Ngũ Hành Sơn (quận Ngũ Hành Sơn), thành phố bổ sung ô quy hoạch ST1-1C DV2-3 thuộc Quy hoạch phân khu Đổi mới sáng tạo với diện tích khoảng 1,5ha.

Điều chỉnh quy hoạch nhà ở thương mại với siêu dự án lấn biển

Bên cạnh phân khúc nhà ở xã hội, Chương trình phát triển nhà ở của TP. Đà Nẵng cũng có những điều chỉnh quan trọng đối với danh mục nhà ở thương mại. UBND thành phố đã quyết định đưa ra khỏi danh mục hai khu vực, bao gồm lô A1 thuộc Khu tái định cư cuối tuyến Bạch Đằng Đông tại phường Sơn Trà rộng khoảng 1,1ha và các khu vực quy hoạch phát triển nhà ở tại bán đảo Sơn Trà với diện tích lên tới 73ha.

Trái lại, thành phố đã bổ sung hai dự án nhà ở thương mại trọng điểm có quy mô cực lớn. Đó là Khu đô thị Công nghệ số Ngũ Hành Sơn với diện tích khoảng 4,6ha và Khu đô thị lấn biển Vịnh Đà Nẵng. Siêu dự án lấn biển này có quy mô lên tới khoảng 486ha, trải dài trên địa bàn các phường thuộc khu vực Hải Châu, Thanh Khê, Hòa Khánh và Liên Chiểu, hứa hẹn sẽ làm thay đổi mạnh mẽ diện mạo đô thị ven biển trong tương lai.

Toàn cảnh bức tranh quy hoạch nhà ở Đà Nẵng đến năm 2030

Với những quyết định điều chỉnh vừa được phê duyệt, bức tranh phát triển nhà ở tại Đà Nẵng đang được định hình rõ nét và đa dạng hơn trên khắp các địa bàn. Đối với phân khúc nhà ở xã hội, toàn thành phố hiện có 69 khu vực dự kiến phát triển. Trong con số này, có 15 khu vực đang được triển khai thực hiện, phân bổ tại Hải Châu, Sơn Trà, Ngũ Hành Sơn, Liên Chiểu cùng Hòa Vang, và 54 khu vực khác đang trong giai đoạn dự kiến triển khai dự án.

Đối với phân khúc nhà ở thương mại, thành phố có tổng cộng 122 khu vực dự kiến phát triển. Cụ thể, có 72 khu vực đang được triển khai thực hiện rộng khắp các quận huyện và 50 khu vực nằm trong kế hoạch chuẩn bị đầu tư.