Hà Nội dự kiến khởi công 53 dự án nhà ở xã hội năm 2026

Hà Nội đẩy nhanh tiến độ triển khai hàng loạt dự án nhà ở xã hội

Nhằm giải quyết bài toán an sinh nhà ở, Thủ đô Hà Nội đang chủ động áp dụng các cơ chế đặc thù để thúc đẩy tiến độ phát triển các dự án nhà ở xã hội (NOXH). Theo báo cáo từ Sở Xây dựng Hà Nội, sự hỗ trợ từ các quy định và chính sách mới đã tạo bệ phóng quan trọng cho việc gia tăng nguồn cung nhà ở giá rẻ trên địa bàn.

Thống kê cho thấy, tính từ đầu năm đến nay, UBND thành phố Hà Nội đã phê duyệt chủ trương đầu tư và giao cho các nhà đầu tư triển khai 51 dự án NOXH. Tổng quy mô các dự án này đạt khoảng 38.000 căn hộ, với tổng vốn đăng ký lên tới khoảng 77.460 tỷ đồng.

Như vậy, tổng số dự án NOXH đã được phê duyệt chủ trương hoặc giao chủ đầu tư trên toàn địa bàn Hà Nội hiện đạt 107 dự án, tương ứng quy mô khoảng 94.600 căn hộ. Trong đó, đã có 15 dự án chính thức khởi công xây dựng, cung ứng khoảng 12.342 căn (bao gồm 1.400 căn dành cho mục đích cho thuê). Tiêu biểu như dự án NOXH Uy Nỗ do Tổng Công ty 319 (Bộ Quốc phòng) làm chủ đầu tư đang được tập trung đẩy nhanh thi công.

Kế hoạch bứt phá trong năm 2026 và nguồn cung cho lực lượng vũ trang

Bước sang năm 2026, Hà Nội đặt mục tiêu bứt phá mạnh mẽ về số lượng dự án được triển khai:

• Dự kiến khởi công: Khởi công mới 53 dự án với khoảng 37.400 căn hộ, trong đó dành riêng khoảng 8.000 căn cho thuê.
• Dự kiến hoàn thành: Có 36 dự án hoàn thiện hoặc đủ điều kiện mở bán, đưa ra thị trường khoảng 20.200 căn hộ.

Đặc biệt, công tác phát triển nhà ở cho lực lượng vũ trang cũng được ghi nhận bước tiến lớn. Trong số các dự án sắp hoàn thành có 8 dự án dành riêng cho lực lượng vũ trang với khoảng 6.200 căn (trong đó có 4.600 căn hộ cho thuê). Ngoài ra, Bộ Công an đã chấp thuận chủ trương đầu tư 10 dự án nhà ở cho lực lượng Công an nhân dân với diện tích khoảng 61,13 ha, tương đương 9.447 căn hộ.

Tác động đối với người quan tâm nhà ở xã hội

Việc Hà Nội tăng tốc triển khai các dự án NOXH mang lại nhiều tín hiệu tích cực cho người dân thuộc đối tượng thụ hưởng:

• Giải tỏa "cơn khát" nguồn cung: Việc bổ sung hàng chục nghìn căn hộ trong giai đoạn tới sẽ giúp giảm bớt áp lực thiếu hụt nhà ở giá bình dân tại khu vực trung tâm và ven đô.
• Gia tăng lựa chọn thuê nhà: Số lượng căn hộ cho thuê được chú trọng phát triển (khoảng 8.000 căn khởi công mới năm 2026) giúp người có thu nhập thấp, chưa đủ tích lũy tài chính vẫn có cơ hội tiếp cận chỗ ở an toàn, ổn định.
• Nhóm đối tượng đặc thù được hỗ trợ rõ rệt: Việc dành nguồn lực riêng cho lực lượng vũ trang giúp đảm bảo chính sách hậu phương, đồng thời giảm bớt áp lực cạnh tranh cho nhóm đối tượng người lao động tự do và công nhân tại các khu công nghiệp.

Lưu ý cho người mua nhà: Các quy định, chính sách và tiến độ mở bán có thể thay đổi theo từng thời điểm. Người dân cần chủ động theo dõi thông tin chính thức từ Sở Xây dựng và cổng thông tin chính thống của thành phố để nắm rõ điều kiện, hồ sơ đăng ký mua hoặc thuê NOXH.