Hà Nội tăng tốc phát triển hàng loạt dự án nhà ở xã hội

Thủ đô Hà Nội đang bước vào giai đoạn đẩy mạnh phát triển NOXH nhằm giải quyết nhu cầu an cư ngày càng tăng của người lao động. Hàng loạt dự án quy mô lớn được lên kế hoạch triển khai, hứa hẹn sẽ mang đến nguồn cung dồi dào cho thị trường trong thời gian tới.

Quy mô nguồn cung nhà ở xã hội giai đoạn 2026-2030

Theo kế hoạch phát triển nhà ở được điều chỉnh, Hà Nội sẽ triển khai hơn 40 dự án NOXH với tổng kinh phí đầu tư xấp xỉ 77.400 tỷ đồng, dự kiến cung cấp khoảng 41.600 căn hộ ra thị trường.

Nhiều dự án trong danh mục có quy mô ấn tượng, có thể kể đến:

• Dự án an sinh Việt Hưng (đường Mai Chí Thọ, phường Việt Hưng): Tổng vốn 7.820 tỷ đồng, quy mô lớn nhất với 5.037 căn hộ.
• Dự án tại ô đất I.2.5/OQH1 (Sóc Sơn): Quy mô hơn 2.500 căn hộ.
• Dự án Đại Phú (xã Đan Phượng): Vốn đầu tư khoảng 3.700 tỷ đồng, cung cấp gần 2.500 căn hộ.
• Dự án tại phường Xuân Phương: Vốn đầu tư trên 6.330 tỷ đồng với khoảng 3.400 căn hộ.
• Các dự án khác: Tây Tựu (1.782 căn), Thạch Bích (1.810 căn), Đại Mỗ (gần 1.720 căn), Nội Bài (gần 1.225 căn), thôn Vệ (gần 1.520 căn).

Rút ngắn 50% thời gian thủ tục nhờ cơ chế "làn xanh"

Nhằm đảm bảo tiến độ và đạt các chỉ tiêu đề ra, lãnh đạo thành phố đã ban hành Chỉ thị số 16 với mục tiêu hoàn thành tối thiểu 18.700 căn hộ trong năm 2026, hướng tới đưa 25.000 đến 27.000 căn đủ điều kiện ra thị trường. Đồng thời, thành phố phấn đấu khởi công 114 dự án trong nửa cuối năm 2026 và thúc đẩy 77 dự án hoàn thành xong phần móng.

Để giải quyết các điểm nghẽn về thủ tục hành chính, quy hoạch và đất đai, Hà Nội áp dụng các giải pháp quyết liệt:

• Thực hiện cơ chế "làn xanh", giảm ít nhất 50% thời gian xử lý các quy trình liên quan đến đầu tư, quy hoạch, đất đai và xây dựng.
• Ưu tiên hồ sơ cho các dự án đã sẵn sàng mặt bằng sạch để sớm khởi công.
• Ủy quyền cho UBND cấp xã thẩm định, phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500; cho phép duyệt quy hoạch chi tiết trước khi cập nhật vào quy hoạch phân khu.

Phân tích: Tác động tới người quan tâm nhà ở xã hội

Việc Hà Nội đồng loạt đẩy mạnh các dự án NOXH cùng cơ chế rút ngắn thủ tục mang lại nhiều tín hiệu tích cực cho người dân:

• Tăng cơ hội tiếp cận nhà ở: Số lượng hàng chục nghìn căn hộ mới sẽ giải tỏa cơn khát nhà ở giá bình dân trong bối cảnh giá căn hộ thương mại liên tục leo thang.
• Rút ngắn thời gian chờ đợi: Việc cắt giảm một nửa thời gian làm thủ tục giúp các dự án sớm hoàn thành phần móng và đủ điều kiện mở bán, giúp người mua sớm tiếp cận thông tin và đăng ký.
• Đa dạng lựa chọn vị trí: Các dự án phân bổ rộng khắp từ khu vực nội thành đến các huyện ngoại thành, giúp công nhân và người thu nhập thấp dễ dàng chọn lựa nơi ở phù hợp với vị trí làm việc.
  

Xem thêm: 5 dự án nhà ở xã hội tại Hà Nội dự kiến thu hồ sơ trong năm 2026