Vĩnh Long kêu gọi đầu tư dự án nhà ở xã hội hơn 417 tỷ đồng

Sở Xây dựng tỉnh Vĩnh Long đã công bố thông tin kêu gọi các nhà đầu tư quan tâm đăng ký thực hiện dự án Nhà ở xã hội Khu công nghiệp Hòa Phú. Đây là bước đi cụ thể nhằm cụ thể hóa chương trình phát triển nhà ở của địa phương và mở rộng quỹ nhà giá rẻ cho người lao động.

Quy mô và thông số kỹ thuật của dự án

Dự án nhà ở xã hội này được triển khai trên khu đất có tổng diện tích hơn 6.161 m² do Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Vĩnh Long quản lý, vị trí tại xã Phú Quới. Các chỉ tiêu quy hoạch chính bao gồm:

• Sản phẩm: Dự kiến cung ứng khoảng 323 căn hộ chung cư nhà ở xã hội, đáp ứng nhu cầu ở cho khoảng 1.292 người.
• Mật độ xây dựng: Tối đa 60%.
• Chiều cao công trình: Tối đa 10 tầng (có thể thiết kế 1 tầng hầm).
• Ưu đãi không gian: Chủ đầu tư được phép dành tối đa 20% tổng diện tích sàn nhà ở để kinh doanh thương mại, dịch vụ theo quy định.
• Hạ tầng kỹ thuật: Quy hoạch đồng bộ về giao thông, cây xanh, hệ thống cấp thoát nước, điện chiếu sáng và viễn thông được ngầm hóa.

Dự án có tổng vốn đầu tư sơ bộ khoảng 417,175 tỷ đồng. Tiến độ thực hiện dự kiến trong vòng 30 tháng kể từ khi được chấp thuận chủ trương đầu tư và giao chủ đầu tư.

Yêu cầu đối với nhà đầu tư đăng ký

Doanh nghiệp đăng ký tham gia phải đáp ứng đầy đủ các tiêu chuẩn về năng lực tài chính, kinh nghiệm triển khai dự án bất động sản và khả năng thực hiện theo quy định pháp luật hiện hành. Trong trường hợp có nhiều bên cùng đáp ứng tiêu chuẩn, cơ quan chức năng sẽ xét chọn dựa trên các tiêu chí ưu tiên về kinh nghiệm và nguồn lực tài chính.

Lưu ý: Các nhà đầu tư và người dân nên tra cứu, kiểm chứng kỹ các quy định pháp luật liên quan đến thủ tục lựa chọn chủ đầu tư và chính sách ưu đãi nhà ở xã hội tại thời điểm nộp hồ sơ.

Phân tích: Tác động tới người quan tâm nhà ở xã hội

Việc triển khai dự án Nhà ở xã hội Khu công nghiệp Hòa Phú mang lại nhiều tín hiệu tích cực cho thị trường và người lao động:

• Giải tỏa áp lực an cư cho công nhân: Dự án nằm sát Khu công nghiệp Hòa Phú, giúp người lao động và công nhân làm việc tại đây có cơ hội tiếp cận nguồn cung nhà ở giá phù hợp, rút ngắn thời gian di chuyển đến nơi làm việc.
• Nâng cao chất lượng sống: Với quy hoạch đồng bộ, hạ tầng ngầm hóa và có không gian dịch vụ thương mại phụ trợ, dự án hứa hẹn đem lại môi trường sống văn minh, an toàn hơn so với các khu nhà trọ tự phát.
• Tăng nguồn cung nguồn nhà ở chính thắc: Việc bổ sung hơn 300 căn hộ sẽ góp phần giảm bớt sự lệch pha cung - cầu nhà ở giá rẻ trên địa bàn tỉnh Vĩnh Long trong giai đoạn tới.