Chính sách

Hà Nội Đầu Tư Hơn 34.000 Tỷ Đồng Xây Dựng 3 Dự Án Nhà Ở Cho Thuê

Đăng ngày 07/08/2026

UBND TP. Hà Nội vừa cập nhật kế hoạch phát triển 3 dự án nhà ở cho thuê với quy mô gần 4.400 căn hộ tại Long Biên, Việt Hưng và Yên Sở, tổng vốn hơn 34.000 tỷ đồng.

UBND TP. Hà Nội vừa ban hành Quyết định phê duyệt cập nhật danh mục các dự án đầu tư xây dựng nhà ở thuộc Kế hoạch phát triển nhà ở giai đoạn 2026-2030 (đợt 1). Trong đó, thành phố sẽ triển khai 3 dự án nhà ở cho thuê với tổng vốn đầu tư hơn 34.000 tỷ đồng. Dự kiến, các dự án này sẽ cung cấp gần 4.400 căn hộ ra thị trường Thủ đô.

1. Chi Tiết 3 Dự Án Nhà Ở Cho Thuê Trọng Điểm

Ba dự án nhà ở cho thuê mới được cập nhật vào danh mục có tổng diện tích quy hoạch hơn 40ha. Các dự án này được bố trí tại các phường Long Biên, Việt Hưng và Yên Sở.

Khu nhà ở cho thuê tại phường Long Biên

Đây là dự án có quy mô lớn nhất trong đợt cập nhật này, do Công ty cổ phần Him Lam đề xuất điều chỉnh từ dự án công viên công nghệ thông tin trước đây.

Quy mô diện tích: Dự án có quy mô 36ha, với tổng diện tích sàn gần 169.000 m2.
Tổng mức đầu tư: Hơn 29.000 tỷ đồng.
Số lượng căn hộ: Dự kiến cung cấp ra thị trường khoảng 2.025 căn hộ cho thuê .
Tiến độ triển khai: Thời gian thực hiện từ quý III/2026 đến quý III/2031.

le-khoi-cong-nha-o-cho-thue-long-bien — Lễ khởi công dự án nhà ở cho thuê tại Khu nhà ở hỗn hợp Him Lam

Khu nhà ở cho thuê tại phường Việt Hưng

Dự án thứ hai được xây dựng trên một phần quỹ đất thuộc khu giãn dân phố cổ tại phường Việt Hưng.

Quy mô diện tích: Hơn 2,4ha.
Tổng vốn đầu tư: Dự án có mức đầu tư hơn 3.500 tỷ đồng.
Số lượng căn hộ: Dự kiến cung cấp 1.166 căn hộ.
Tiến độ triển khai: Kế hoạch hoàn thành dự kiến vào năm 2030.

Khu nhà ở cho thuê tại khu đô thị mới Pháp Vân - Tứ Hiệp (phường Yên Sở)

Dự án thứ ba nằm tại khu vực phía Nam thành phố thuộc địa bàn phường Yên Sở .

Quy mô diện tích: Khoảng 1,9ha.
Tổng mức đầu tư: Gần 1.400 tỷ đồng.
Số lượng căn hộ: Dự kiến cung cấp 1.176 căn hộ.
Tiến độ triển khai: Mục tiêu hoàn thành trong năm 2027.

📩

Kiểm tra điều kiện mua NOXH

2. Định Hướng Phát Triển Nhà Ở Phù Hợp Cho Người Dân

Việc đưa các dự án nhà ở cho thuê quy mô lớn vào kế hoạch giai đoạn 2026-2030 thể hiện định hướng chuyển dịch mô hình phát triển nhà ở của Hà Nội. Cụ thể, thành phố đang dần chuyển từ mô hình chủ yếu phát triển nhà để bán sang mục tiêu cân bằng hơn giữa phân khúc nhà bán và nhà cho thuê.

Chính sách này ưu tiên việc tạo lập quỹ nhà cho thuê có mức giá phù hợp, nhằm đáp ứng trực tiếp nhu cầu an cư của người thu nhập thấp và lực lượng công nhân. Phát triển nhà ở cho thuê được các chuyên gia đánh giá là giải pháp quan trọng đối với bài toán nhà ở đô thị hiện nay, đặc biệt trong bối cảnh giá nhà thương mại đang ở mức cao và vượt xa khả năng chi trả của phần lớn người lao động

Xem thêm: Quy trình mua NOXH không bốc thăm cho đối tượng cán bộ viên chức

Dự báo giá bất động sản nửa cuối năm 2026: Khó giảm sâu