Hà Nội Giao Gần 12 HA Đất Xây Dựng Dự Án Nhà Ở Xã Hội Tại Bồ Đề

Ngày 6/8 vừa qua, Phó chủ tịch UBND thành phố Hà Nội Nguyễn Xuân Lưu đã chính thức ký Quyết định số 4063/QĐ-UBND về việc giao quỹ đất rộng hơn 11.742 mét vuông tại phường Bồ Đề cho Công ty TNHH Bất động sản An Bình Phát Holdings. Quyết định này nhằm mục tiêu tạo quỹ đất sạch để doanh nghiệp khẩn trương triển khai thực hiện Dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở xã hội HH5 Long Biên, góp phần bổ sung nguồn cung nhà ở cho người dân Thủ đô.

Chi tiết tỷ lệ phân bổ quỹ đất tại dự án HH5 Long Biên

Theo nội dung quyết định vừa được ban hành, tổng diện tích khu đất được thành phố bàn giao là 11.742,1 mét vuông với cơ cấu sử dụng đất được phân bổ vô cùng rõ ràng. Trong đó, phần lớn diện tích lên tới 9.393,7 mét vuông được thành phố giao trọng điểm để chủ đầu tư tiến hành xây dựng hạng mục nhà ở xã hội dưới dạng công trình nhà chung cư cao tầng.

Phần diện tích 2.348,4 mét vuông còn lại trong tổng thể dự án được quy hoạch để xây dựng phân khu nhà ở thương mại dưới hình thức nhà ở liền kề thấp tầng. Toàn bộ khu vực đất tại phường Bồ Đề này đã được lập quy hoạch chi tiết kỹ lưỡng, bảo đảm mang lại một không gian sống đồng bộ về cảnh quan kiến trúc và hạ tầng kỹ thuật khi khu nhà ở xã hội HH5 Long Biên chính thức đi vào hoạt động.

Quy định về nghĩa vụ tài chính và thời hạn sở hữu

Đối với hình thức giao đất, Nhà nước thực hiện giao đất có thu tiền sử dụng đất. Tuy nhiên, nhằm khuyến khích phát triển các dự án mang tính chất an sinh, chủ đầu tư là Công ty An Bình Phát Holdings sẽ được miễn tiền sử dụng đất đối với toàn bộ phần diện tích 9.393,7 mét vuông dùng để xây dựng nhà ở xã hội. Chính sách ưu đãi này được áp dụng tuân thủ nghiêm ngặt theo quy định tại khoản 2 Điều 85 Luật Nhà ở năm 2023 và khoản 3 Điều 18 Nghị định số 103/2024/NĐ-CP do Chính phủ ban hành ngày 30/7/2024. Riêng đối với phần diện tích xây dựng nhà ở thương mại, doanh nghiệp vẫn phải nộp tiền sử dụng đất theo quy định hiện hành.